Si vas a vender una vivienda en Medellín, es importante saber cuánto tendrás que pagar en impuestos. Nuestra calculadora te permite estimar:
El mercado inmobiliario en Medellín ha experimentado cambios en los últimos años. Si estás pensando en vender una vivienda en Medellín, es importante calcular correctamente los impuestos para saber cuál será el beneficio real de la operación.
En la venta de una vivienda en Medellín normalmente tendrás que pagar:
Cuando vendes una vivienda en Medellín debes declarar la ganancia patrimonial en el IRPF. La ganancia se calcula restando al precio de venta:
Si vendes una vivienda en Medellín por 290.000 € que compraste por 100.000 €, la ganancia patrimonial podría superar los 190.000 €.
En ese caso el IRPF aproximado podría superar los 40.000 €, dependiendo de los gastos deducibles y del tiempo que hayas sido propietario.
Además del IRPF, el ayuntamiento de Medellín puede aplicar la plusvalía municipal sobre el incremento de valor del suelo. Este impuesto depende de:
Utiliza nuestra calculadora gratuita para estimar los impuestos que pagarás al vender tu vivienda en Medellín.
Calcular impuestos al vender vivienda en Medellín